一、铁塔租赁的税率?
移动基站场租赁费是有出租人交税的。出租人如果是个人,不但要交租赁营业税5%,还要交20%的个人所得税,如果在城市、县城、建制镇工矿区的,还要交土地使用税;如果是企事业单位的,只缴纳5%的营业税,3%左右的企业所得税。
因此出租人不同,所处的位置不同,所交税的税负是不同的,并不是税务局乱收费。况且现在税收都是电脑计算的,税负是定死的。
二、房屋租赁税率是几许?
房屋租赁费税率是在5%-7%不等,根据征收税种的不同,税点也有所不同。
2.列举:个人出租非住宅房屋月租金收入未达2000元的,税收综合征收率为5%;
三、公寓怎样缴租赁税率?
个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率仍为4%(包含房产税4%)。
个人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元),2000元下面内容的,综合征收率由8%调整为6.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%。
个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元),综合征收率由10%调整为8.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税2.7%。
四、地面车位租赁税率是几许?
地面车位租赁税率是5%
增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%.如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元,可以不登记为一般纳税人,并按小规模纳税人计算缴纳增值税,根据民族税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(民族税务总局公告2016年第16号)第四条规定,征收率5%.
五、租赁费专票税率?
一般纳税人租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%。
《财政部民族税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和民族税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%,财政部和民族税务总局另有规定的除外。
六、土地租赁费税率?
税法上没有“土地租赁税”这一说法,这里所说的土地租赁税应该是出租房产或土地时应当缴纳的营业税以及土地使用税,出租房屋要缴纳房产税,税率为12%,营业税5%及城建税和教育费附加;以出租房屋面积为22000平方米为例,需要缴纳的税金计算如下:
每月的房产税为22000*12%=2640元
营业税22000*5%=1100元
城建税1100*7%=77元
教育费附加1100*3%=33元
合计需要缴纳税金3850元
土地使用税按土地面积按平方米征收,征收标准各地不统一的,具体是几许税率还要向地税部门咨询。
七、设备租赁的税率是几许?
楼主说的是动产租赁好不啦,设备是动产。动产租赁属于现代服务,适用税率6%要是小规模的话征收率就是3%,然而按全额征,没有扣除项
八、挖机租赁是租赁合同还是承揽合同?
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成职业,交付职业成果,定作人给付报酬的合同。承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要职业,但当事人另有约定的除外。
承揽合同的标的是职业成果和报酬,承揽人的义务是按照定作人的要求,以自己的设备、技术和劳力完成职业,交付职业成果;定作人的义务是支付报酬。
这样看来,挖机租赁属于租赁合同。
九、商铺租赁合同和房屋租赁合同的区别?
实质上没有什么不同。要看合同约定的具体内容。房屋租赁合同包括商铺租赁合同。
十、租赁合同违约了,没收对方租赁保证金,应该怎样开发票,税率是几许?
任何合同的违约金都属于营业外支出,因此不用开具增值税发票,
